Maison à rénover à Saint Etienne du Rouvray
4 pièce(s)
2 chambre(s)
55m²
Maison à rénover à Saint Etienne du Rouvray - 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray - Réf 85653791
54 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
🏡 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – MAISON À RÉNOVER – SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY 🏡
💰 Prix : 55 000€ FAI
🔨 Travaux estimés : 55 000€
📜 Taxe foncière : 319€
📈 Rentabilité potentielle : 700€/mois une fois rénovée
➡️ Un investissement à fort potentiel de rentabilité !
📌Cette maison est non soumise au DPE (absence de chauffage et de dispositif de refroidissement), elle nécessite des travaux estimés à environ 55 000€.
📊 Calcul de rentabilité brute :
✅ Coût total du projet : 55 000€ + 55 000€+440 = 114 400€
✅ Revenus locatifs augmentés : 700€ à 750/mois
✅ Revenus annuels augmentés: 8400 à 9000
✅ Rentabilité brute :
👉 7.34% à 7.87%
✅Rentabilité net:
👉 7,06% à 7,59%
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations:
Guillaume DELCROIX EI
RSAC: 792 834 285 Rouen
Tél: 06.71.51.33.57
Mail: g.delcroix@citylife.fr
Honoraire charge vendeur, soit 10%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
💰 Prix : 55 000€ FAI
🔨 Travaux estimés : 55 000€
📜 Taxe foncière : 319€
📈 Rentabilité potentielle : 700€/mois une fois rénovée
➡️ Un investissement à fort potentiel de rentabilité !
📌Cette maison est non soumise au DPE (absence de chauffage et de dispositif de refroidissement), elle nécessite des travaux estimés à environ 55 000€.
📊 Calcul de rentabilité brute :
✅ Coût total du projet : 55 000€ + 55 000€+440 = 114 400€
✅ Revenus locatifs augmentés : 700€ à 750/mois
✅ Revenus annuels augmentés: 8400 à 9000
✅ Rentabilité brute :
👉 7.34% à 7.87%
✅Rentabilité net:
👉 7,06% à 7,59%
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Guillaume DELCROIX EI
RSAC: 792 834 285 Rouen
Tél: 06.71.51.33.57
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Honoraire charge vendeur, soit 10%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fiche technique
- Réf 85653791
- Code postal 76800
- Ville Saint-Étienne-du-Rouvray
- Surface totale 55 m²
- Nombre de pièces 4
- Nombre de chambres 2
- Prix hors honoraires 54 900 €
Bilan énergétique
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MY CITYLIFE, société au capital de euros. Siège social : 29 du Général de Gaulle 94160 Saint Mandé. N° de TVA intracommunautaire : . RCS CRéTEIL immatriculé(e) 898492954.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Citylife, société au capital de euros dont le siège social est situé au 29 du Général de Gaulle - 94160 Saint Mandé et immatriculée au RCS Créteil - Siret : 89849295400018.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Maison a rénové à Saint Etienne du Rouvray
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
64 900 €
- 55 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
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